央视(shi)网消息：近日，天津、沈阳、广(guang)东等地发布最新(xin)楼市政策，纷纷下调首套住房和二套房的商贷最低首付比例。来了解一下。
天津从5月(yue)29日开始执行(xing)新(xin)的差别化住房信贷政策，天津市首套住房商业(ye)性个人住房贷款(kuan)最低首付款(kuan)比例调整为(wei)不低于15%，二套住房商业(ye)性个人住房贷款(kuan)最低首付款(kuan)比例调整为(wei)不低于25%。此外，天津市取(qu)消首套住房和二套住房商业(ye)性个人住房贷款(kuan)利率政策下限(xian)，银行(xing)业(ye)金融机构可结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确(que)定每笔贷款(kuan)的具体利率水(shui)平。
沈阳市近日发布多(duo)项优化政策，在全区域解除限(xian)购、限(xian)售基础上，不再实施新(xin)建商品住房销售价格指导。根据新(xin)政，对于贷款(kuan)购买沈阳市商品住房的居民家庭，首套住房商业(ye)性个人住房贷款(kuan)最低首付款(kuan)比例调整为(wei)不低于15%，二套住房商业(ye)性个人住房贷款(kuan)最低首付款(kuan)比例调整为(wei)不低于25%。取(qu)消沈阳市首套住房和二套住房商业(ye)性个人住房贷款(kuan)利率政策下限(xian)。
广(guang)州市对差别化住房信贷政策作出调整。商业(ye)性个人住房贷款(kuan)最低首付款(kuan)比例由之前的30%调整为(wei)不低于15%，取(qu)消利率下限(xian)。对于贷款(kuan)购买第(di)二套商品住房的居民家庭，商业(ye)性个人住房贷款(kuan)最低首付款(kuan)比例由之前的40%调整为(wei)不低于25%，取(qu)消利率下限(xian)。此次调整还(hai)对“三套房”落(luo)实了明(ming)确(que)的贷款(kuan)政策，即在广(guang)州市非限(xian)购区购买第(di)三套及以上住房的家庭将有(you)机会申请贷款(kuan)。
除了调整购房贷款(kuan)，为(wei)了改善民生，一些地方还(hai)调整了公租房政策。广(guang)西(xi)南宁市日前明(ming)确(que)对南宁市本级(ji)公租房采取(qu)24小时常态(tai)化报名(ming)、即时排序(xu)、即空(kong)即配的分配模式，每周组(zu)织(zhi)一批房源分配。
南宁市住房保障部门将根据报名(ming)情况及可分配房源数量，1:1确(que)定入围选房名(ming)单。