每经(jing)AI快讯，5月初，“多人称海南海花(hua)岛现疑(yi)似海砂房，地(di)库立柱水泥脱(tuo)落(luo)，钢筋锈蚀”引发关(guan)注。
6月15日，儋州市住房和城乡(xiang)建设局发布情况通报称，针对(dui)网传海花(hua)岛木棉园小区地(di)下车库质量问题，儋州市住房和城乡(xiang)建设局在前期检测工作的基础上，委托中国国检测试控股集团海南有限公司对(dui)海花(hua)岛木棉园小区地(di)下车库进行有针对(dui)性的扩大检测。根据前后两期检测结(jie)果并(bing)结(jie)合专(zhuan)家组意见，现将检测结(jie)果通报如(ru)下：
一、关(guan)于“地(di)下车库墙、柱混凝土(tu)是(shi)否使用海砂”问题
为了更全面分析(xi)排查本(ben)项目混凝土(tu)是(shi)否使用“海砂”的问题，本(ben)次检测根据国家规(gui)范中的严格检测类别进行，从(cong)有钢筋锈蚀区域中的构件中，钻取100个芯样进行氯离子含量检测。取样部位包含墙、柱的上部和下部，外侧和中心，范围更大分布更均(jun)匀。检测结(jie)果表明，除墙、柱下部外侧有3个检测点(dian)氯离子含量结(jie)果超(chao)出规(gui)范要求外，其他97个检测点(dian)均(jun)满(man)足规(gui)范要求。但(dan)柱下部外侧混凝土(tu)的氯离子含量明显高于其他部位，构件部位从(cong)顶到底，从(cong)内到外，其氯离子含量呈现明显增加的趋势。综合检测结(jie)果和浇筑工艺分析(xi)评判，氯离子含量超(chao)标是(shi)受(shou)外部因素影响，从(cong)混凝土(tu)外部逐步渗(shen)透进入内部。未(wei)在木棉园小区地(di)下车库墙、柱混凝土(tu)中发现使用“海砂”的情况。
二、关(guan)于“部分混凝土(tu)保护层脱(tuo)落(luo)、钢筋锈蚀”问题
本(ben)项目地(di)下车库受(shou)损严重区域位于木棉园小区项目最低点(dian)，有停建区域地(di)下车库顶板洞口没有封闭，外部水可以直接进入地(di)下车库受(shou)损区域。经(jing)检测，柱受(shou)损集中的地(di)下车库区域集水坑水样氯离子含量检测结(jie)果为高浓度。柱的下部被(bei)含高浓度氯离子的水侵蚀，氯离子渗(shen)透进入混凝土(tu)造(zao)成钢筋锈蚀膨胀，保护层脱(tuo)落(luo)；且该区域未(wei)正常投入使用，通风、排水设施未(wei)运行，空(kong)气湿度大、温度高加速了钢筋锈蚀。
三、关(guan)于“混凝土(tu)强度”问题
对(dui)混凝土(tu)强度检测，本(ben)次在地(di)下车库受(shou)损最严重区域扩大检测范围，分3个批次，共抽(chou)取72个构件，采用回弹(dan)钻芯法进行检测。除1个检验批混凝土(tu)强度推定值为设计值的97.1%外，其他均(jun)符合设计要求。根据检测结(jie)果，经(jing)专(zhuan)家分析(xi)及设计单位复(fu)核，判定当(dang)前地(di)下车库墙、柱混凝土(tu)强度满(man)足设计验算要求。但(dan)仍需结(jie)合前后两期检测结(jie)果对(dui)受(shou)损构件采取工程措施进行整(zheng)改。
下一步，儋州市住房和城乡(xiang)建设局将持续关(guan)注跟踪，督促相关(guan)单位加快制(zhi)定科学有效的整(zheng)改方案，并(bing)扎实抓好整(zheng)改工作，切实保障(zhang)业主合法权(quan)益(yi)。
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