5月(yue)17日，国家(jia)金融(rong)监督管理总局副局长肖远企在国新办举行的国务院政策(ce)例行吹风会上表示，从今(jin)年1月(yue)下旬建立机制以来，截(jie)至5月(yue)16日，不到4个月(yue)的时间，“白名单”项目贷款审批金额已(yi)达到9350亿元(yuan)。银行对(dui)房地产行业(ye)融(rong)资的主要方(fang)式和渠道(dao)，有以下几个方(fang)面(mian)：

第一，对(dui)房地产企业(ye)的开发贷款，主要是用于房地产项目的开发建设。2024年一季(ji)度(du)，房地产开发贷款余额12.8万亿元(yuan)。第二，对(dui)个人发放的按揭贷款，主要是用于购买住房。一季(ji)度(du)末余额是38.3万亿元(yuan)。第三，经营性(xing)物业(ye)贷款、并(bing)购贷款、住房租赁(lin)贷款，这三项加起来余额有3.3万亿元(yuan)。除此以外，还有债(zhai)券(quan)投资，一季(ji)度(du)末，银行持有的房地产企业(ye)债(zhai)券(quan)余额是4282亿元(yuan)。同时，银行还向房地产上下游(you)企业(ye)提供供应链融(rong)资。比如(ru)，对(dui)材(cai)料供应商、施工建筑企业(ye)等。举一个例子，一季(ji)度(du)末，建筑业(ye)贷款余额同比增长10%。可以看出，过去一段时间以来，房地产行业(ye)销售下滑，其他融(rong)资渠道(dao)减少，但银行对(dui)房地产行业(ye)融(rong)资还是保持了稳(wen)中有增的趋势。

近期，我们还会加大工作力度(du)，重点做(zuo)好以下几个方(fang)面(mian)的工作：

一是保持房地产融(rong)资稳(wen)中有升。继续(xu)落实好“金融(rong)16条”，稳(wen)定房地产资金投放。一方(fang)面(mian)支持存量融(rong)资合理展期。截(jie)至3月(yue)末，房地产开发贷款展期余额同比增长147%，对(dui)存量的房地产贷款继续(xu)延长贷款期限。另一方(fang)面(mian)，积极(ji)做(zuo)好房地产新增信贷投放。今(jin)年一季(ji)度(du)，商业(ye)银行新发放房地产开发贷款9636亿元(yuan)，新发放个人住房贷款1.3万亿元(yuan)，比去年第四季(ji)度(du)均有较大增长。首套房贷、二套房贷平均利率分别(bie)比上年同期下降了0.43个百分点和0.75个百分点。