中国网财经5月17日讯 今日，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会，介绍切(qie)实做好保交房工(gong)作(zuo)配套(tao)政策有关情况。中国人民(min)银行副行长陶玲表示，近年来(lai)，中国人民(min)银行认真(zhen)贯彻落实党中央、国务院决策部署，从供需两端综合施策，促进房地(di)产市(shi)场平稳运行。在供给端，出台“金融16条(tiao)”、“第二支箭”，优化(hua)经营性物业贷(dai)款政策，推出保交楼贷(dai)款支持计划、房企纾困再贷(dai)款、租赁住房贷(dai)款支持计划等结构性货币政策工(gong)具。在需求侧，下调(diao)个人住房贷(dai)款首付比例和利率(lu)政策下限，引导贷(dai)款市(shi)场报价利率(lu)下行，降低存量首套(tao)房贷(dai)利率(lu)。为推动构建(jian)房地(di)产发(fa)展新模式，新增5000亿元抵押补充贷(dai)款额度，支持保障(zhang)性住房等“三大工(gong)程”建(jian)设，完善住房租赁金融政策体(ti)系。

近期，中央政治局会议提出，统筹研究消化(hua)存量房产和优化(hua)增量住房的政策措施，这是中央结合房地(di)产市(shi)场供求关系的新变化(hua)、人民(min)群众对(dui)优质住房的新期待做出的重大决策部署。中国人民(min)银行抓(zhua)紧认真(zhen)贯彻落实，立(li)足中央银行货币政策和宏观审(shen)慎管理职能定位，推出以下四项政策措施：

一(yi)是设立(li)3000亿元保障(zhang)性住房再贷(dai)款。鼓励(li)引导金融机构按照市(shi)场化(hua)、法治化(hua)原则，支持地(di)方(fang)国有企业以合理价格收(shou)购已建(jian)成未出售商(shang)品房，用作(zuo)配售型或配租型保障(zhang)性住房，预计将带动银行贷(dai)款5000亿元。

二是降低全国层面个人住房贷(dai)款最低首付比例，将首套(tao)房最低首付比例从不低于20%调(diao)整(zheng)为不低于15%，二套(tao)房最低首付比例从不低于30%调(diao)整(zheng)为不低于25%。