中国人(ren)民银行5月(yue)17日发布《中国人(ren)民银行关于调整商业性个(ge)人(ren)住房贷款利(li)率政策的通知》：

为落实党中央、国务院决策部(bu)署，适应我国房地产(chan)市场(chang)供求关系的新变化、人(ren)民群众对优质住房的新期待，促进房地产(chan)市场(chang)平稳健康发展，现就调整商业性个(ge)人(ren)住房贷款利(li)率政策有关事项通知如下：

一(yi)、取(qu)消全国层面首套住房和二套住房商业性个(ge)人(ren)住房贷款利(li)率政策下限。

二、中国人(ren)民银行各省级(ji)分行按照因城施策原则，指导各省级(ji)市场(chang)利(li)率定价自(zi)律机制，根据辖区内各城市房地产(chan)市场(chang)形势及当地政府调控要求，自(zi)主确定是(shi)否(fou)设定辖区内各城市商业性个(ge)人(ren)住房贷款利(li)率下限及下限水(shui)平（如有）。

三、银行业金(jin)融(rong)机构应根据各省级(ji)市场(chang)利(li)率定价自(zi)律机制确定的利(li)率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利(li)率水(shui)平。

此前相关规(gui)定与本通知不一(yi)致的，以本通知为准。

中国人(ren)民银行发布《中国人(ren)民银行关于下调个(ge)人(ren)住房公积金(jin)贷款利(li)率的通知》：

中国人(ren)民银行决定，自(zi)2024年5月(yue)18日起，下调个(ge)人(ren)住房公积金(jin)贷款利(li)率0.25个(ge)百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个(ge)人(ren)住房公积金(jin)贷款利(li)率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第(di)二套个(ge)人(ren)住房公积金(jin)贷款利(li)率分别调整为不低于2.775%和3.325%。