中(zhong)国网(wang)财经5月(yue)17日讯 国务(wu)院(yuan)新闻(wen)办公室17日下午举行国务(wu)院(yuan)政策例行吹风会，住房(fang)城乡建设部(bu)和自然资源部(bu)、中(zhong)国人(ren)民(min)银行、国家金融(rong)监督管理总局(ju)负责(ze)人(ren)介绍切实做好保交房(fang)工作配套政策有关(guan)情况，并(bing)答记者问。以下为文字实录：
住房(fang)和城乡建设部(bu)副部(bu)长董建国（中(zhong)国网(wang) 李(li)佳 摄）
记者:
第一(yi)个(ge)问题想问住房(fang)和城乡建设部(bu)的董建国副部(bu)长。刚才您提到，要打好商品住房(fang)项(xiang)目保交房(fang)攻坚战。请问这项(xiang)工作的背景是什(shi)么？住房(fang)和城乡建设部(bu)有哪些考虑？谢(xie)谢(xie)。
董建国:
谢(xie)谢(xie)经济日报记者的提问。当(dang)前，房(fang)地产市场供(gong)求关(guan)系发生了重大变(bian)化，房(fang)地产市场正处(chu)于调整过程当(dang)中(zhong)，部(bu)分在建已售的商品住房(fang)项(xiang)目面临交付困难。如果已售出的住房(fang)项(xiang)目烂尾，将严重损(sun)害购房(fang)人(ren)合(he)法(fa)权益，影响房(fang)地产市场平稳健康(kang)发展。按照(zhao)党中(zhong)央、国务(wu)院(yuan)决策部(bu)署，为切实做好保交房(fang)工作，保障(zhang)购房(fang)人(ren)合(he)法(fa)权益，我部(bu)会同金融(rong)监管总局(ju)等部(bu)门将出台城市商品住房(fang)项(xiang)目保交房(fang)攻坚战工作方案，工作方案重点把(ba)握三个(ge)方面的要求：
第一(yi)，做好保交房(fang)工作，要将保障(zhang)购房(fang)人(ren)合(he)法(fa)权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法(fa)治化原则。保交房(fang)涉及广大人(ren)民(min)群(qun)众的切身利益，我们将坚持以人(ren)民(min)为中(zhong)心的发展思想，多措并(bing)举、分类处(chu)置，打好商品住房(fang)项(xiang)目保交房(fang)攻坚战，防范(fan)处(chu)置烂尾风险(xian)，推动项(xiang)目按时保质交付，让老百姓按合(he)同约定如期拿到验收合(he)格的房(fang)子。对穷(qiong)尽手段仍然无法(fa)交房(fang)的，该走司法(fa)途径的要走司法(fa)途径，在司法(fa)处(chu)置中(zhong)同样要把(ba)保护好购房(fang)人(ren)合(he)法(fa)权益摆在首(shou)要位置。
第二，做好保交房(fang)工作，要充分用好城市房(fang)地产融(rong)资协调机制，将项(xiang)目纳(na)入“白名单”给予融(rong)资支(zhi)持。今(jin)年1月(yue)，我部(bu)会同金融(rong)监管总局(ju)联(lian)合(he)印发了《关(guan)于建立城市房(fang)地产融(rong)资协调机制的通知》，指导各地建立城市房(fang)地产融(rong)资协调机制，提出可以给予融(rong)资支(zhi)持的房(fang)地产项(xiang)目“白名单”，向本行政区域内的商业(ye)银行推送，支(zhi)持在建房(fang)地产项(xiang)目融(rong)资和建设交付。全国297个(ge)地级及以上(shang)城市已经建立了房(fang)地产融(rong)资协调机制，这个(ge)机制要在保交房(fang)工作中(zhong)发挥好牵头协调推进的有力(li)作用。
第三，做好保交房(fang)工作，要压实地方政府(fu)、房(fang)地产企业(ye)、金融(rong)机构各方责(ze)任。一(yi)是地方政府(fu)要承担属地责(ze)任，推动住建、金融(rong)管理、公安(an)、自然资源、审计(ji)等部(bu)门和法(fa)院(yuan)协同配合(he)，各司其(qi)职、形成合(he)力(li)。二是房(fang)地产企业(ye)要承担主体责(ze)任，制定“一(yi)项(xiang)目一(yi)策”处(chu)置方案，积极处(chu)置资产、多方筹集资金，确保项(xiang)目按时保质交付。三是金融(rong)机构要落实尽职免责(ze)规定，做到对符合(he)条件的项(xiang)目“应贷尽贷”，加快贷款审批和发放，支(zhi)持项(xiang)目建设交付。谢(xie)谢(xie)！